Lean construction: caso de aplicação na construção de um edifício residencial
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Data
2018-12-06
Autores
Ferreira Junior, Edercy Geraldo [UNESP]
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Editor
Universidade Estadual Paulista (Unesp)
Resumo
The present work was centered on Lean Construction and its application on the construction of a residential building. For this purpose, it was defined as main objective of this study proposing improvements on the productive chain of a construction company, seeking to eliminate waste, reduce its budget expenditures on work executions, shorten its runtime and contain the final price. Waste is usually defined in eight basics categories within a productive chain. Its elimination is directly related to the Just-In-Time concept - the resources and processes are made available and finalized exactly at the moment in which they should be delivered/completed. Applying the production systems theory to the stages and processes belonging to the construction work's planning, negotiations, executions, project delivery and costumers service that seek do build, refurbish or invest in the real state market, it will be possible to handle this market as a production process. This paper portrait a case study which involved a deep and exhaustive research of one or a few objects in a way that allows its wide and detailed knowledge. The data collected on this study belongs to a small construction company operating in Lorena, a city on Vale do Paraíba, State of São Paulo. The company has been operating in Lorena for more than fifteen years. Most of its construction work are popular houses and three-storey buildings, about four apartments each. Based on Lean Construction principles, this study makes a comparative analysis of each one against the construction work at hand, assigned as BUILDING B, indicating its positive and negative aspects, as well as possible solutions to the negative aspects found. The efforts to reduce waste and increase de product value must happen continuously inside the company. Teamwork and participatory management are the essential requirements for the introduction of the principle
O presente trabalho teve como tema central Lean Construction: caso de aplicação na construção de um edifício residencial. Para tanto, definiu-se como objetivos gerais de pesquisa propor melhorias na cadeia produtiva de uma empresa da área de construção civil, buscando eliminar desperdícios, reduzir o gasto orçamentário de execução de obras, diminuir tempo de execução e conter o preço final. Os desperdícios normalmente são enquadrados dentro de oito categorias básicas presentes em uma cadeia produtiva. Sua eliminação está diretamente relacionada ao conceito de Just-In-Time - os recursos e processos são disponibilizados e finalizados exatamente no momento em que devem ser entregues/concluídos. Se aplicarmos as teorias de sistemas de produção às etapas e processos pertencentes ao planejamento de obras, negociações, execuções, entregas de projeto e atendimento de clientes que buscam construir, reformar ou investir no mercado imobiliário, perceberemos a possibilidade de tratar esse ramo como um processo produtivo. Este trabalho se trata de um estudo de caso, o qual envolveu análise detalhada de alguns objetos de maneira que se permita o seu amplo conhecimento. Para levantamento dos dados, foi utilizado como objeto de estudo uma construtora de pequeno porte da cidade de Lorena, a qual está situada no Vale do Paraíba, Estado de São Paulo. A empresa atua somente na cidade de Lorena a mais de 15 anos. A maior parte das obras realizadas são casas populares e pequenos prédios de até três andares, com quatro apartamentos cada prédio. Baseado nos princípios de construção enxuta (Lean Construction), foi realizada uma análise comparativa de cada princípio com a obra em estudo, EDIFICIO B, indicando seus pontos positivos, negativos e as possíveis soluções aos pontos negativos levantados. Os esforços... (Resumo completo, clicar acesso eletronico abaixo)
O presente trabalho teve como tema central Lean Construction: caso de aplicação na construção de um edifício residencial. Para tanto, definiu-se como objetivos gerais de pesquisa propor melhorias na cadeia produtiva de uma empresa da área de construção civil, buscando eliminar desperdícios, reduzir o gasto orçamentário de execução de obras, diminuir tempo de execução e conter o preço final. Os desperdícios normalmente são enquadrados dentro de oito categorias básicas presentes em uma cadeia produtiva. Sua eliminação está diretamente relacionada ao conceito de Just-In-Time - os recursos e processos são disponibilizados e finalizados exatamente no momento em que devem ser entregues/concluídos. Se aplicarmos as teorias de sistemas de produção às etapas e processos pertencentes ao planejamento de obras, negociações, execuções, entregas de projeto e atendimento de clientes que buscam construir, reformar ou investir no mercado imobiliário, perceberemos a possibilidade de tratar esse ramo como um processo produtivo. Este trabalho se trata de um estudo de caso, o qual envolveu análise detalhada de alguns objetos de maneira que se permita o seu amplo conhecimento. Para levantamento dos dados, foi utilizado como objeto de estudo uma construtora de pequeno porte da cidade de Lorena, a qual está situada no Vale do Paraíba, Estado de São Paulo. A empresa atua somente na cidade de Lorena a mais de 15 anos. A maior parte das obras realizadas são casas populares e pequenos prédios de até três andares, com quatro apartamentos cada prédio. Baseado nos princípios de construção enxuta (Lean Construction), foi realizada uma análise comparativa de cada princípio com a obra em estudo, EDIFICIO B, indicando seus pontos positivos, negativos e as possíveis soluções aos pontos negativos levantados. Os esforços... (Resumo completo, clicar acesso eletronico abaixo)
Descrição
Palavras-chave
Construção civil - Qualidade, Produtividade, Produção enxuta, Building
Como citar
FERREIRA JUNIOR, Edercy Geraldo. Lean construction: caso de aplicação na construção de um edifício residencial. 2018. 58 f. Trabalho de conclusão de curso (Bacharelado em Engeharia Mecânica) - Universidade Estadual Paulista, Faculdade de Engenharia de Guaratinguetá, 2018.