Avaliação ambiental preliminar como instrumento de requalificação urbana: estudo de caso em parque tecnológico (SP)
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Orientador
Coorientador
Pós-graduação
Curso de graduação
São José dos Campos - ICT - Engenharia Ambiental
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Editor
Universidade Estadual Paulista (Unesp)
Tipo
Trabalho de conclusão de curso
Direito de acesso
Acesso restrito
Resumo
Resumo (português)
A requalificação de antigas áreas industriais para novos usos urbanos e tecnológicos demanda avaliações ambientais capazes de identificar potenciais passivos decorrentes do uso pretérito do solo. Nesse contexto, o presente estudo teve como objetivo realizar uma Avaliação Ambiental Preliminar (AAP) em uma área atualmente ocupada pelo Parque de Inovação Tecnológica (PIT) de São José dos Campos (SP), anteriormente utilizada por atividades industriais do setor eletroeletrônico. A metodologia fundamentou-se nas diretrizes da CETESB e da ASTM E1527-13, integrando análise documental, avaliação multitemporal do uso e ocupação do solo, interpretação espacial de dados ambientais e consulta a processos administrativos da CETESB, com aplicação do modelo Fonte–Caminho–Receptor. Os resultados evidenciaram histórico de ocupação industrial associado ao manuseio de substâncias de interesse ambiental, como chumbo, mercúrio, solventes orgânicos e resíduos industriais potencialmente contaminantes. A análise multitemporal indicou intensa transformação do uso do solo, marcada pela transição de ocupação industrial para ambiente voltado à inovação tecnológica e elevada circulação de pessoas. A caracterização do meio físico evidenciou condições favoráveis à infiltração e ao transporte de contaminantes em determinados setores da área. Apesar disso, não foram identificados registros conclusivos de contaminação do solo ou da água subterrânea nos documentos analisados. Com base nos resultados obtidos, a área foi classificada como Área com Potencial de Contaminação (AP), destacando a importância da gestão ambiental preventiva em processos de requalificação urbana e reutilização de brownfields industriais
Resumo (inglês)
The requalified of former industrial areas for new urban and technological uses requires environmental assessments capable of identifying potential liabilities associated with previous land use. In this context, this study aimed to conduct a Preliminary Environmental Assessment (PEA) in an area currently occupied by the Technological Innovation Park (PIT) of São José dos Campos, Brazil, formerly used for industrial activities related to the electronics sector. The methodology was based on CETESB guidelines and ASTM E1527-13 standards, integrating documentary analysis, multitemporal land use assessment, spatial interpretation of environmental data and consultation of CETESB administrative records, applying the Source– Pathway–Receptor model. The results indicated a history of industrial occupation associated with the handling of environmentally relevant substances, such as lead, mercury, organic solvents and potentially contaminating industrial waste. The multitemporal analysis revealed an intense transformation in land use, marked by the transition from industrial occupation to an environment focused on technological innovation and high human circulation. The characterization of the physical environment indicated conditions favorable to the infiltration and transport of contaminants in specific sectors of the area. However, no conclusive records of soil or groundwater contamination were identified in the analyzed documents. Based on the obtained results, the area was classified as an Area with Contamination Potential (AP), highlighting the importance of preventive environmental management in urban redevelopment and brownfield reuse processes.
Descrição
Palavras-chave
Idioma
Português
