Estudo da rentabilidade de fundos imobiliários com utilização da média móvel

Abstract

This work seeks, through the junction of fundamentalist analysis with graphical analysis (technical), to prove that a fictitious portfolio composed only by real estate investment trusts and which uses moving average and equations formulated by the author and his advisor to indicate the quantity of shares purchases, is more profitable than a second portfolio, also fictitious, formed by the same real estate investment trusts, but always with the purchase of the same number of shares. In addition, it is part of the objective of the work, to explain, in a clear way the operation of real estate investment funds, such as the parameters used to analyze them, the concept of moving average and the best way to use it.

O presente trabalho busca, através da junção da análise fundamentalista com a análise grafista (técnica), comprovar que uma carteira fictícia composta somente por fundos imobiliários e que utiliza média móvel e equações formuladas pelo autor e seu orientador para indicar a quantidade de compras de cotas é mais rentável do que uma segunda carteira, também fictícia, formada pelos mesmos fundos imobiliários, mas sempre com a compra da mesma quantidade de cotas. Além disso, faz parte do objetivo do trabalho, explicar, de maneira clara o funcionamento dos fundos de investimento imobiliário, tais quais os parâmetros utilizados para analisálos, o conceito de média móvel e a melhor forma de utilizá-la.