A dinâmica e influência do mercado imobiliário na verticalização e modernização da paisagem urbana de Balneário Camboriú - SC

Abstract

The landscape of modern urban spaces as the city of Balneário Camboriú - SC developed after the technological and social changes that have occurred, especially after the 1980s in our country. The concentration of different types of activities in the same environment, in this case the urban environment, allowed the cities have a faster growth rate, which, over the years, could be detected through the urban landscape. The speed of modernization and verticalization of the city of Balneário Camboriú is quite visible in its landscape and draws attention. Since the genesis of the production of urban space, the vertical option was made possible, and actually there is a profound change in its urban space. The limited area associated with the density of construction of buildings of several floors lead us to analyze some urban problems that may, in the future, undermine the environmental quality and life of the population. In this context and according Ortigoza (2015), landscape and urban space are constructed under the influence of the housing market, emphasizing the vertical form of the production of the city of Balneário Camboriú, which is located on the coast of the state of Santa Catarina and shows in its urban landscape the verticalization as a typical phenomenon of the production of space and as a major aspect of the modernization of urban space

A paisagem de espaços urbanos modernos como da cidade de Balneário Camboriú - SC se desenvolveu após as transformações tecnológicas e sociais que ocorreram, sobretudo, após a década de 1980 em nosso país. A concentração de diferentes tipos de atividades em um mesmo ambiente, no caso o ambiente urbano, permitiu que as cidades tivessem um ritmo de crescimento mais acelerado, que, com o passar dos anos, pôde ser detectado através da paisagem urbana. A velocidade da modernização e verticalização da cidade de Balneário Camboriú é bastante visível em sua paisagem e chama atenção. Desde a gênese da produção do espaço urbano, a opção da verticalização foi viabilizada, e, atualmente, já se verifica uma profunda alteração em seu espaço urbano. O território limitado associado a densidade da construção de edifícios de vários pavimentos nos levam a analisar alguns problemas urbanos que podem, no futuro, comprometer a qualidade ambiental e de vida da população. Neste contexto e segundo Ortigoza (2015), a paisagem e o espaço urbano se constroem sob a influência do mercado imobiliário, enfatizando a forma vertical da produção da cidade de Balneário Camboriú, que está localizada no litoral do estado de Santa Catarina e demonstra em sua paisagem urbana a verticalização como fenômeno típico da produção do espaço e como aspecto preponderante da modernização do espaço urbano